ДениСон
16 июня 2005
23:32:28
Сломал коробку в ванной Остался только пол от коробки
1 Может его тоже убрать? Пол станет тогда на уровень пола в коридоре.
2 Из какого материала лучше сделать стены в ванной и туалете
3 чем их потом отштукатурить под плитку
PARTYzanka
(Москва, Россия)
17 июня 2005
00:03:44
2ДениСон:
Была такая же ситуация. Посему, глядя на свои ошибки, рекомендую поддон снести, стены сделать из влагостойких пазогребневых блоков 10 см. толщиной (если, конечно, позволяет пространство). Такие стены шпаклюются влагостойкой финишной шпаклевкой типа Ветонита, грунтуются и плитка клеится без проблем и идеально ровно.
ДОКА
(Москва)
17 июня 2005
00:32:39
2ДениСон:
1.Зависит от высоты будущих полов во всей квартире,если будет толстая стяжка или фанера по лагам,можно не сносить.
После сноса Вам придется еще гидроизоляцию делать.

2.Влагостойкие пазогребневые гипсовые блоки,достаточно 80мм толщиной.

3.Если блоки положены ровно,загрунтовать и сразу класть плитку.

2PARTYzanka:
Вы серьезно,насчет шпаклевки:-)))))

BV
(Москва)
17 июня 2005
01:07:47
Поддон в ванной также является звукоизоляцией и соседи снизу могут несколько расстроиться, если вы его снесете. грохотайло
(Москва)
17 июня 2005
01:11:04
Оппа, а разве можно сносить, или только по согласованию с БТИ. ДОКА
(Москва)
17 июня 2005
01:28:49
2грохотайло:

Можно,но тииихо:-)))

Святослав
(Москва)
17 июня 2005
01:32:29
2 денисон: мне нравится последовательность ваших действий — сломать сантехкабину и потом задуматьяс что всё-таки дальше делать:) грохотайло
(Москва)
17 июня 2005
01:34:48
ну так, извечно русский вопрос 🙂 СтихиЯ
(Москва)
17 июня 2005
16:40:41
Могу рассказать про свой опыт

1. Пол мы тоже сносили, потому что так и не придумали что бы такого сделать с ним, в смысле как отделывать. Грубо говоря, просто проще было снести вместе с полом, а не выравнивать потом стыки пола со стенами, пороги, сам пол, да так чтобы еще и не очень толстый "пирог" получился. Хотя конечно многие пол рекумендуют оставить и не столько из-за ЗВУКОизоляции, сколько из-за ГИДРОизоляции. Мы ограничились промазыванием Флехендихтом в два слоя с заходом на стены. Многие делают теплые полы в ванной, тогда "пирог" получается довольно толстый и звукоизоляция не сильно страдает, наверное даже улучшается.
2. Недостающие стены сделали из гипсовых влагостойких пазогребневых блоков. Долго колебались между ними и пеноблоками, но потом решили, что пеноблоки опять же отделывать, шпатлевать сложнее, очень они пористые. По той же причине и крепить на них что-либо более стрёмно. Кирпич — тяжело и дорого. Гипсокартон — не знаю, хлипковато как-то, тем более во влажном помещении не хотелось.
3. Плитку клали прямо так, то есть на грунтовку конечно не не ровняли, так как ПГП сами по себе очень ровные и гладкие и клали их по уровню. Правда у нас одна стена осталась бетонная, но она тоже оказалась довольно ровной, то есть для выравнивания под плитку достаточно было плиточного клея. Один только момент — вентиляционный короб. Его не трогали, а его стенка общая с туалетом немного "завалена". Поэтому когда клали по уровню перегородку граничащую с венткоробом на их стыке получился некрасивый шов с перепадом. Вот его и будем шпатлевать (Ветонитом LR+ поскольку туалет всё-таки не влажное помещение)

Отец Федор
(Москва)
17 июня 2005
17:54:25
2ДениСон:
Обязательно сделайте хорошую гидроизоляцию пола, если будете сносить поддон. Соло
(Москва)
17 июня 2005
19:34:29
2ДениСон:

Поддон в с/узле служит для гидроизоляции. Форма поддона тоже не случайна. Однажды соседка сверху затеяла стирку и, то ли уснула, то ли сериал был интересный, но случилось то что случилось — залила. Если бы уровень пола в ванной был такой же как и в квартире, то я, прийдя домой, очень сильно бы загрустил. А так, поддон с/узла до краёв наполнился водой и квартира не пострадала.

На фото полный демонтаж сантехнической кабины вместе с поддоном.

Цена на демонтаж и слом санузла в пределах МКАД

Материал кабины гипс, шифер,
кирпич, бетон.
Выезд только на указанную работу
в рублях
Стоимость в составе других работ
в рублях
Демонтаж поддона или пола санузла без вывоза мусора боковые стены уже убраны (резка алмазными дисками на части). 8000 7000
Демонтаж поддона или пола санузла без вывоза мусора боковые стены остаются (резка алмазными дисками на части). 10000 9000
Частичный демонтаж сантехкабины без слома задней или боковой стены и дна сантехкабины без вывоза мусора. 10000 9000
Полный слом санузла с поддоном или полом без вывоза мусора включая демонтаж ванны (без сохранения). 12000 12000
Полный слом сантехнической кабины с поддоном на подъемные части и загрузка мешков для вывоза мусора (без стоимости мешков). 15000 14000
Полный слом санузла с поддоном, с погрузкой и вывозом мусора включая стоимость мешков и стоимость 8-ми кубового контейнера 7000 рублей в пределах МКАД. 28000
Погрузка и вывоз мусора включая стоимость мешков и стоимость 8-ми кубового контейнера 7000 рублей в пределах МКАД. 16000
У нас нет собственных контейнеров мы заказываем контейнера через диспетчеров. Если у вас есть возможность заказать контейнер под мусор дешевле — заказывайте, мы не возражаем. Средняя стоимость контейнера по Москве в пределах МКАД 6500-7000 рублей.

Важно! При вывозе мусора заказчик должен обеспечить возможность подъезда машины с контейнером не далее 20 метров от входа в подъезд. Если это не возможно, мусор грузим только в мешки или стоимость вывоза оговаривается отдельно.

В домах где полотенцесушитель не перекрывается, для избежания "аварийной" протечки во время демонтажа сантехкабины желательно заранее поставить шаровые краны!

Демонтаж санузла с вывозом мусора занимает 1 день. Сам слом сантехнической кабины вместе с демонтажем пола 4 часа! (для бригады из трех человек без загрузки мусора в мешки).

Машину с контейнером заказываем под конец рабочего дня к 17.00. К этому времени демонтаж сантехкабины произведен, а мусор в мешках опускается к подъезду. Погрузка в контейнер занимает 20-30 минут. Контейнер не стоит целый день возле подъезда.

На видео завершающий этап демонтажа санузла. Резка поддона на подъемные части. Резка с минимальной подачей воды. Вынос мусора от сантехкабины.

Перепланировка квартиры в серии дома П44: резка проема, усиление проема, слом перегородки, слом подоконного блока, слом сантехнической кабины.

Демонтаж сантехкабины в П44: задняя, боковая стена и дно остаются.
(слом ванны)

Демонтаж пола сантехнической кабины (санузла) Пол сантехнической кабины
режется алмазными дисками на части.

Демонтаж санузла в кирпичном доме и слом ненесущих перегородок.
Остался только унитаз и полотенцесушитель.

Демонтаж сантехкабины без слома поддона. Сбиты бортики поддона по краям, между ванной и туалетом

Слом сантехнической кабины вместе с поддоном. Осталась только задняя и боковая стена. Бетонный пол кабины "срезан" вместе с бортиками.

Демонтаж пола сантехкабины — алмазная резка по периметру в санузле.
Бортики и стены сантехнической кабины остаются.

После демонтажа поддона сантехкабины уровень пола опустился на 6-7 см.
Появилась возможность сделать теплый пол в старых границах.

Перепланировка квартиры с демонтажем сантехкабины
ванны туалета без вывоза мусора в серии дома П44Т.

По просьбе заказчика мусор поделен на 2 части: гипс и бетон + армирующая сетка в другой комнате.

Частый вопрос заказчиков о количестве мусора с одной сантехкабины. Сразу говорим — мусора много! После слома санузла получатся полный контейнер. На фотографии маркировка сантехкабины в панельных домах ДСК-1. 3300 кг — 2-3 комнатная квартира, 2570 кг — 1 комнатная квартира.

На фотографии установка контейнера для строительного мусора после демонтажа сантехнической кабины

Вывоз загруженного контейнера после слома гипсовой сантехнической кабины.

Наследием строительства 80-90х годов прошлого столетия стали панельные дома. Они собирались, как конструкторы, быстро и экономично. Их отличительный признак — небольшие размеры ванных комнат и санузлов. В возрасте нескольких десятилетий жилище требует проведения некоторых преобразований. Поэтому ремонт ванной в панельном доме сегодня стал задачей, требующей внимательного отношения.

Особенности ремонта санузлов в панельных зданиях

Большинство панельных домов 80-х годов — представители популярных серий П-44Т или КОПЭ. Что характерно для ванных комнат этих зданий:

  • оснащение раздельными санузлами (за исключением однокомнатных квартир). Площадь туалета составляет чуть больше 1,5-2 квадратных метров. Ванная комната по размерам редко превышает 3 квадратных метра. Поэтому многие владельцы квартир предпочитают объединять санузел в единое целое. Это вариант удобен для небольшой семьи. Для проживания более трех человек туалет рекомендовано оставить отдельным;
  • наличие сантехкабины — конструкции в виде "коробки" из гипса или асбоцемента. У нее — собственные стены, пол и потолок. При строительстве дома сантехкабину доставляли краном в готовом виде. Это экономило время и средства на устройство санузла;
  • устаревшая разводка коммуникаций. Металлические трубы быстро теряют свой запас прочности. Делая ремонт ванной комнаты в панельном доме, стоит их заменить.

Ремонт ванны и туалета в панельном доме: объединить или разделить

Начинать ремонтные работы в санузле стоит с принятия важного решения. Объединять ванную комнату и туалет или оставить независимыми помещениями. Что дает объединение? Появление большего пространства, поскольку производится снос разделяющей стены. Демонтаж лишней двери даст возможность использовать эту часть стены оптимальнее.

Размещение сантехприборов в объединенном санузле будет более гибким. Станет возможным изменение места нахождения унитаза. Можно иным образом установить ванную, не отказываясь от нее. Другой вариант — выбор в пользу душевой кабинки. Это позволит вместить дополнительно стиральную машину, шкаф, корзину для белья. Душевая кабина поможет сэкономить полезные метры и в неотделенной ванной. При всей ее компактности, она удобна и эстетична. При наличии глубокого поддона кабинка станет полноценной альтернативой ванне. Это грамотная покупка даже для семей с маленькими детьми.

Принятие решения о масштабной переделке связано с некоторыми нюансами. Ремонт ванны и туалета в панельном доме с объединением необходимо оформлять документально. Он относится к перепланировке помещения, требующей согласования. Некоторые варианты согласовать не возможно. В частности, запрещено обустройство ванной над жилыми зонами. По вопросам перепланировок стоит проконсультироваться со специалистами заранее.

Демонтаж сантехкабины: что в результате?

Сантехкабина не является частью общей конструкции дома. Ее стены и потолок не относятся к несущим. Поэтому многие владельцы принимают решение о ее сносе. Это дает дополнительные 10-15 сантиметров пространства по каждой стене. Даже при частичном сносе стен следует позаботиться о демонтаже потолка. При отсутствии точек опоры он может накрениться либо рухнуть. Удаление потолка и основания значительно увеличит высоту ванной комнаты. При необходимости снесенные гипсово-асбестовые перегородки можно возвести из других материалов. Это могут быть пазогребневые блоки или пеноблоки. Плюсом слома сантехкабины станет и корректировка системы вентиляции. Без дополнительных препятствий для движения воздуха, она действует эффективнее.

Когда дело — труба.

Старые коммуникации даже при их работоспособности — мина замедленного действия. Их замена при ремонте ванной и туалета необходима. Желательно произвести работы по смене труб по всему стояку. Но не всегда это возможно: отказ соседей — частое явление. Хорошо, если при ремонте удастся "пройти перекрытие" пола и потолка. Тогда при последующем ремонте у соседей владельца вряд ли побеспокоят. В ином случае придется предоставить доступ к своим участкам труб.

При замене труб лучше выбрать металлополимер (металлопластик). Срок его службы составляет более 50 лет. Повышенная коррозийная стойкость и хорошая шумоизоляция — несомненные плюсы. Выбор опытного и квалифицированного сантехника также повысит градус спокойствия владельца. Чаще всего привлекают работников местной обслуживающей организации. Они хорошо знают домовые коммуникации. У прикрепленных сантехников есть доступ в подвальные помещения для перекрытия воды. Сторонние специалисты действуют только по согласованию с органом управления домом.

Не каждый ремонт носит глобальный характер. Зачастую собственник проводит только ремонт ванны в панельном доме. Реставрация ее покрытия обновит главный предмет интерьера ванной. Это продлит срок ее службы, освежит не требующий ремонта санузел.

Каковы бы ни были масштабы ремонта, расходы лучше планировать предварительно. Стоит составить список работ, оценить необходимость и стоимость покупок. При наличии на руках подобных расчетов, ремонтные затраты станут предсказуемы. Тогда маловероятен вариант остановки работ при внеплановом отсутствии финансирования. Поможет сэкономить покупка сантехники и отделочных материалов в рамках распродаж. Так ремонт ванной в панельном доме не станет стрессом.